竹北買屋 /
竹北買房
-
竹北喜來登商圈｜豐采520｜頂樓商辦+平車 聽鈞一席話 房地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 135
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3989 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.28 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐采520
- 總坪數：65.091 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.861 坪
- 附屬建物面積：4.658 坪
- 共同使用：29.572 坪
- 車位坪數：8.001 坪
- 土地面積：5.333 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 25樓
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北具指標性的「豐采 520」頂級樓層，擁有極佳的交通便利性與社區能見度，非常適合需要展現企業形象或依賴頻繁交通往來的專業人士購買。然而，高單價約 61 萬及頂樓特有的隔熱防水問題是需要務實評估的風險點，加上商辦持有成本較高且流動性不如住宅，若您購屋目的在於長期自用經營且能接受較長持有週期，此物件值得列為優先選項；但若以短期投資獲利為主要訴求，則需慎審考量租金回收率與市場供需變化。建議親自體驗高峰時段的電梯使用狀況及頂樓採光情況後再行決定。
問與答
聽鈞一席話
聽鈞一席話
胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (108)登字第354315號
專任委託成交率→100%
專任委託送591VIP廣告，各大售屋網百則廣告，
威秀電影票兩張，成交還有精緻禮。
最強銷售團隊：一人委託．百人銷售
鈞瑞有的服務包含有傢俱 銀行 裝潢 油漆滲漏水
只要相關不動產都有合作方能幫您比對更優惠的價格
鈞瑞更樂於做房仲替客戶找尋到成家美窩的成就感，
因為每一戶成家與成交的背後都是一段故事。
鈞瑞將帶著從事服務業的精神，
站在您的立場設想優點缺點一定告知，
我賣的是價值與夢想。
成就每一段故事，打造一身成就感！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
芎林綠獅大面寬雙車位透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 芎林鄉
竹東｜大同國小旁｜低總價6房透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹東鎮
竹東下公館翻新邊間大地坪前院雙車美透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹東鎮
「凱悅天廈」竹東首購高樓視野兩房 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹東鎮
新竹市【大庄商圈】翻新優質透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹市 香山區
獨家《關西超大超寬橘子園》+合法資材室 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 關西鎮
昌禾元方V8-四房高樓視野戶+平車 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹北市
近竹北遠百【玖玖別所】三房平車大露台 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 新埔鎮
芎林金獅段【16米大面寬建地】聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 芎林鄉
青埔A18｜菁美學｜首選輕鬆入手2房平車 聽鈞一席話 房地不複雜
桃園市 中壢區